Bº LOS NOGALES - 57 VIVIENDAS - SANTA LUCIA
Tipo de obra
El BARRIO esta desarrollado en un terreno de aproximadamente 33.323,95 m2
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica una zona del departamento de Santa lucia, en donde el mismo se emplaza al Noroeste de 2 barrios del IPV, ambos ya habitados.
El barrio esta conformado de 57 viviendas individuales las cuales 3 viviendas serán destinadas para personas con discapacidades motrices. Dichas viviendas se implantan en terrenos de entre 350 y 543m2.
El proyecto de infraestructura contempla: Red de Agua Potable, Red Eléctrica e Iluminación, Red de desagüe Cloacal y red de gas.
El proyecto de urbanización se completa con el sistema de riego por gravedad, forestación de espacios verdes, materialización de calles de enripiado y construcción de veredas municipales.
Ubicación
Calle Angualasto S/N – Departamento Santa Lucia.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan.
Bº LOS NOGALES - 57 VIVIENDAS - SANTA LUCIA
Tipo de obra
El BARRIO esta desarrollado en un terreno de aproximadamente 33.323,95 m2
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica una zona del departamento de Santa lucia, en donde el mismo se emplaza al Noroeste de 2 barrios del IPV, ambos ya habitados.
El barrio esta conformado de 57 viviendas individuales las cuales 3 viviendas serán destinadas para personas con discapacidades motrices. Dichas viviendas se implantan en terrenos de entre 350 y 543m2.
El proyecto de infraestructura contempla: Red de Agua Potable, Red Eléctrica e Iluminación, Red de desagüe Cloacal y red de gas.
El proyecto de urbanización se completa con el sistema de riego por gravedad, forestación de espacios verdes, materialización de calles de enripiado y construcción de veredas municipales.
Ubicación
Calle Angualasto S/N – Departamento Santa Lucia.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan.
Bº CONJUNTO 3 - 92 VIVIENDAS - JÁCHAL
Tipo de obra
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica esta zona Oeste de la Villa San José de Jáchal.
El Proyecto satisface ampliamente las necesidad urbanísticas de la Ciudad de San José de Jáchal, aún más, cuenta con la Factibilidad del Municipio departamental, que solicito que se previera la interconexión con la trama urbana existente y la previsión de la interconexión de la Ruta 150 y la Av. 25 de Mayo. Ambas consideraciones, han sido tenidas en cuenta en el desarrollo del proyecto.
El proyecto a jerarquizado la localización del Espacio Verde y Área de equipamiento, ubicándolos sobre la arteria principal de acceso a la urbanización.
En cuanto al equipamiento escolar, se encuentran en los alrededores del conjunto, diversas escuelas, como la Escuela Provincia de La Pampa, entre otra.
El conjunto cuenta con la cobertura asistencial del Hospital San Roque, ubicado a muy pocos metros del mismo.
Ubicación
Zona entre el Bario Hipólito Irigoyen y la Av. 25 de Mayo – Departamento Jáchal.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan
B° BICENTENARIO DE ANGACO - 102 VIVIENDAS - ANGACO
Tipo de obra
Conjunto Habitacional de 102 viviendas, pretendiendo contribuir al crecimiento residencial en el Departamento Angaco, articulando armoniosamente los distintos espacios urbanos con una correcta integración con su entorno inmediato
El predio para el barrio identificado bajo el nombre Bº Bicentenario de Angaco, se localiza aproximadamente a 1km de la plaza departamental.
El barrio cuenta con la siguiente Infraestructura: red eléctrica, red de agua potable, red de cloacas y red de gas.
En cuanto a los servicios cuenta con: recolección de residuos, riego del arbolado público de alineación, mantenimiento del alumbrado público, riego y mantenimiento de los espacios verdes, transporte público.
La premisa en el diseño urbano fue dar continuidad a las calles existentes del loteo ubicado al norte del predio, siendo las calles existentes proyectadas N° 4 a y 9 las que rodean a la nueva urbanización y no pertenecen a la Fracción A.
Las manzanas constituidas por lotes para viviendas individuales, se proyectaron en parcelas con una superficie mínima de 350 m2 y no inferior a 11.00m de frente.
El emprendimiento cuenta con espacios verdes, identificados como Espacio Verde 1 (plaza) y Espacio Verde 2, actuando junto a los espacios verdes longitudinales, como fuelle para separar las parcelas de vivienda del Dren Divisoria Alamito y el Dren San Juan. Dichos espacios cuentan con un alambrado Olímpico con una altura de 1.80m en el lateral colindante a los drenes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS VIVIENDAS
Las prototipos están diseñados con 2 dormitorios, baño, estar – comedor – cocina con espacio para lavarropas y Pileta de Lavar al exterior. Las viviendas prevén el crecimiento a un tercer dormitorio, debiendo ejecutar la estructura necesaria que contribuya a facilitar la ampliación.
Ubicación
Departamento Angaco.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan
Bº CONJUNTO N.º 9 -106 VIVIENDAS - RAWSON
Tipo de obra
El CONJUNTO 9 está desarrollado en un terreno de aproximadamente 58.584,61 m2
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica una zona del departamento de Rawson en donde están emplazados los Barrios Ejercito de los Andes, Sierras Moradas, Las Pircas y Chacras de Cuyo.
El barrio estará conformado de 106 viviendas individuales las cuales 5 viviendas serán destinadas para personas con discapacidades motrices. Dichas viviendas se implantan en terrenos de entre 350 y 370m2.
El conjunto cuenta con la cobertura asistencial Caps Bº Bubica perteneciente al área programática de Rawson a una distancia aproximada de 5km 400m, inserto en la zona sanitaria V –Sur, motivo por el cual no sería necesaria la construcción de un centro sanitario.
En cuanto al equipamiento escolar, la coordinación general de infraestructura escolar dependiente del Ministerio de educación, sugiere destinar un espacio reservado para futuro equipamiento educativo.
El proyecto de infraestructura contempla: Red de Agua potable (proyectada según aclaraciones realizadas en factibilidad entregada por OSSE), Red de Gas interna, Red eléctrica e iluminación (según factibilidad entregada por Energía San Juan) y red de desagüe cloacal (Según factibilidad entregada por OSSE).
El proyecto de urbanización se completa con el sistema de riego por gravedad, forestación de espacios verdes, materialización de calles de enripiado y construcción de veredas municipales.
Ubicación
Calle Balmaceda S/N – Rawson
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan
