COMPLEJO HABITACIONAL LOS SURCOS - 112 VIVIENDAS - CHIMBAS
Tipo de obra
Prototipos construidos de manera tradicional, con muros de Ladrillón Macizo,
confinados con una estructura de HoAo, revocados y enlucidos, fundados sobre cimientos. Las
terminaciones serán resueltas con piso cerámico, revestimiento cerámico en baño y cocina y
cielorrasos en la totalidad de la vivienda. Los muros pintados interior y exteriormente al
igual que los cielorrasos. Los umbralesde Cerámico de primera calidad, de 0.33 x 0.33 m
Sobre Carpeta de Nivelación y con guarda canto de aluminio. La mesada de granito natural.
Las carpinterías de las ventanas de aluminio. Las puertas exteriores maciza, con
tableros replanados en MDF 18mm.Fondo para madera y color blanco satinado y las interiores
puertas placas de mdf Puerta placa realizada con bastidores, enchapada en MDF 5mm.
Cuenta con nido de abeja y vidrios fijos. Fondo para madera y color blanco satinado
Ubicación
Intervencion Calle Rodriguez- Entre Salta Y Av. Alem.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan.
Bº LAS PAMPAS - SECTOR 7 - 81 VIVIENDAS - POCITO
Tipo de obra
Los prototipos construidos de manera tradicional, con muros de Ladrillón Macizo, confinados con una estructura de HºAº, revocados y enlucidos, fundados sobre cimientos. Las terminaciones resueltas con piso cerámico, revestimiento cerámico en baño y cocina y cielorrasos en la totalidad de la vivienda. Los muros pintados interiormente al igual que los cielorrasos. Al exterior la terminación con salpicado plástico con color incorporado. Las mesadas de granito natural. Las carpinterías de aluminio, las ventanas poseen rejas y las ventanas de los dormitorios con celosías. Las puertas exteriores construidas de álamo macizo y las interiores en placas de mdf
Ubicación
Ubicación: Av. Uñac (ex Mendoza) y Calle 13 (Trece), en el departamento de Pocito.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan.
Bº LOS NOGALES - 57 VIVIENDAS - SANTA LUCIA
Tipo de obra
El BARRIO esta desarrollado en un terreno de aproximadamente 33.323,95 m2
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica una zona del departamento de Santa lucia, en donde el mismo se emplaza al Noroeste de 2 barrios del IPV, ambos ya habitados.
El barrio esta conformado de 57 viviendas individuales las cuales 3 viviendas serán destinadas para personas con discapacidades motrices. Dichas viviendas se implantan en terrenos de entre 350 y 543m2.
El proyecto de infraestructura contempla: Red de Agua Potable, Red Eléctrica e Iluminación, Red de desagüe Cloacal y red de gas.
El proyecto de urbanización se completa con el sistema de riego por gravedad, forestación de espacios verdes, materialización de calles de enripiado y construcción de veredas municipales.
Ubicación
Calle Angualasto S/N – Departamento Santa Lucia.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan.
Bº LOS NOGALES - 57 VIVIENDAS - SANTA LUCIA
Tipo de obra
El BARRIO esta desarrollado en un terreno de aproximadamente 33.323,95 m2
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica una zona del departamento de Santa lucia, en donde el mismo se emplaza al Noroeste de 2 barrios del IPV, ambos ya habitados.
El barrio esta conformado de 57 viviendas individuales las cuales 3 viviendas serán destinadas para personas con discapacidades motrices. Dichas viviendas se implantan en terrenos de entre 350 y 543m2.
El proyecto de infraestructura contempla: Red de Agua Potable, Red Eléctrica e Iluminación, Red de desagüe Cloacal y red de gas.
El proyecto de urbanización se completa con el sistema de riego por gravedad, forestación de espacios verdes, materialización de calles de enripiado y construcción de veredas municipales.
Ubicación
Calle Angualasto S/N – Departamento Santa Lucia.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan.
Bº CONJUNTO 3 - 92 VIVIENDAS - JÁCHAL
Tipo de obra
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica esta zona Oeste de la Villa San José de Jáchal.
El Proyecto satisface ampliamente las necesidad urbanísticas de la Ciudad de San José de Jáchal, aún más, cuenta con la Factibilidad del Municipio departamental, que solicito que se previera la interconexión con la trama urbana existente y la previsión de la interconexión de la Ruta 150 y la Av. 25 de Mayo. Ambas consideraciones, han sido tenidas en cuenta en el desarrollo del proyecto.
El proyecto a jerarquizado la localización del Espacio Verde y Área de equipamiento, ubicándolos sobre la arteria principal de acceso a la urbanización.
En cuanto al equipamiento escolar, se encuentran en los alrededores del conjunto, diversas escuelas, como la Escuela Provincia de La Pampa, entre otra.
El conjunto cuenta con la cobertura asistencial del Hospital San Roque, ubicado a muy pocos metros del mismo.
Ubicación
Zona entre el Bario Hipólito Irigoyen y la Av. 25 de Mayo – Departamento Jáchal.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan
B° BICENTENARIO DE ANGACO - 102 VIVIENDAS - ANGACO
Tipo de obra
Conjunto Habitacional de 102 viviendas, pretendiendo contribuir al crecimiento residencial en el Departamento Angaco, articulando armoniosamente los distintos espacios urbanos con una correcta integración con su entorno inmediato
El predio para el barrio identificado bajo el nombre Bº Bicentenario de Angaco, se localiza aproximadamente a 1km de la plaza departamental.
El barrio cuenta con la siguiente Infraestructura: red eléctrica, red de agua potable, red de cloacas y red de gas.
En cuanto a los servicios cuenta con: recolección de residuos, riego del arbolado público de alineación, mantenimiento del alumbrado público, riego y mantenimiento de los espacios verdes, transporte público.
La premisa en el diseño urbano fue dar continuidad a las calles existentes del loteo ubicado al norte del predio, siendo las calles existentes proyectadas N° 4 a y 9 las que rodean a la nueva urbanización y no pertenecen a la Fracción A.
Las manzanas constituidas por lotes para viviendas individuales, se proyectaron en parcelas con una superficie mínima de 350 m2 y no inferior a 11.00m de frente.
El emprendimiento cuenta con espacios verdes, identificados como Espacio Verde 1 (plaza) y Espacio Verde 2, actuando junto a los espacios verdes longitudinales, como fuelle para separar las parcelas de vivienda del Dren Divisoria Alamito y el Dren San Juan. Dichos espacios cuentan con un alambrado Olímpico con una altura de 1.80m en el lateral colindante a los drenes.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS VIVIENDAS
Las prototipos están diseñados con 2 dormitorios, baño, estar – comedor – cocina con espacio para lavarropas y Pileta de Lavar al exterior. Las viviendas prevén el crecimiento a un tercer dormitorio, debiendo ejecutar la estructura necesaria que contribuya a facilitar la ampliación.
Ubicación
Departamento Angaco.
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan
Bº CONJUNTO N.º 9 -106 VIVIENDAS - RAWSON
Tipo de obra
El CONJUNTO 9 está desarrollado en un terreno de aproximadamente 58.584,61 m2
Con este proyecto no se generan nuevos centros urbanos sino que se densifica una zona del departamento de Rawson en donde están emplazados los Barrios Ejercito de los Andes, Sierras Moradas, Las Pircas y Chacras de Cuyo.
El barrio estará conformado de 106 viviendas individuales las cuales 5 viviendas serán destinadas para personas con discapacidades motrices. Dichas viviendas se implantan en terrenos de entre 350 y 370m2.
El conjunto cuenta con la cobertura asistencial Caps Bº Bubica perteneciente al área programática de Rawson a una distancia aproximada de 5km 400m, inserto en la zona sanitaria V –Sur, motivo por el cual no sería necesaria la construcción de un centro sanitario.
En cuanto al equipamiento escolar, la coordinación general de infraestructura escolar dependiente del Ministerio de educación, sugiere destinar un espacio reservado para futuro equipamiento educativo.
El proyecto de infraestructura contempla: Red de Agua potable (proyectada según aclaraciones realizadas en factibilidad entregada por OSSE), Red de Gas interna, Red eléctrica e iluminación (según factibilidad entregada por Energía San Juan) y red de desagüe cloacal (Según factibilidad entregada por OSSE).
El proyecto de urbanización se completa con el sistema de riego por gravedad, forestación de espacios verdes, materialización de calles de enripiado y construcción de veredas municipales.
Ubicación
Calle Balmaceda S/N – Rawson
Comitente
IPV – Instituto Provincial de la Vivienda – San Juan
